2- pokojowe mieszkanie w doskonałej lokalizacji we Wrocławiu!

Na sprzedaż 2-pokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 48 m2 przy ul. Jaracza we Wrocławiu.

Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, blisko czterech uczelni, Galerii Pasaż Grunwaldzki, tuż obok parku Tołpy. W pobliżu- ok. 500 m od budynku znajduje się Biedronka oraz Dino Market, bezpośrednio w budynku, na parterze są sklepy spożywcze. Miejsce jest bardzo dobrze skomunikowane nie tylko z uczelniami, ale także z centrum miasta, dworcem Głównym oraz Nadodrze. Przystanki komunikacji miejskiej znajdują się 5 minut spacerem od lokalu.Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze.

W pełni rozkładowe, dwa duże i przestronne pokoje (po ok 16 m2), osobna kuchnia, w której znajduje się loggia, łazienka (ok 4,5 m2) oraz przedpokój Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica. Wszystkie te czynniki sprawiają, że nieruchomość jest odpowiednia do zamieszkania, ale też stanowi idealną inwestycję pod wynajem!

Dodatkowo, dzięki położeniu nieruchomości w odległości ok 200 m od głównych ulic, otoczenie mieszkania jest spokojne, a miejskie hałasy nie są uciążliwe. Wszystkie okna wychodzą na teren zielony co sprawia, że w mieszkaniu jest bardzo cicho.

Lokal jest środkowy i ciepły, ogrzewany dwufunkcyjnym piecem gazowym. Tego typu ogrzewanie jest bardzo wygodne oraz daje możliwość ewentualnego przepisania umowy z dostawcą gazu na najemców.

Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych. Podłogi w pokojach wyłożone są panelami, w kuchni oraz przedpokoju terakota, okna wymienione na PVC. Budynek przeszedł remont dachu.
Czynsz- razem z funduszem remontowym oraz ogrzewaniem wynosi 150 zł (należy doliczyć wodę według zużycia oraz wywóz nieczystości).