Piękne działki widokowe w Długopolu Górnym!

Przedstawiamy ofertę sprzedaży pięknie położonych działek budowlanych w Kotlinie Kłodzkiej. Trzy prostokątne, płaskie działki po 10 arów każda, znajdują się w Długopolu Górnym gm. Międzylesie.

Do nieruchomości dojeżdża się asfaltową drogą gminną, dzięki czemu unikamy problemów związanych z dotarciem do posesji, dowozem materiałów budowlanych itp.

Środkowa działka posiada pozwolenie na budowę domku jednorodzinnego, co daje pewność, że nie będzie komplikacji związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę także na pozostałych działkach. Dodatkowo zostanie ona podłączona do prądu (zgodnie z umową przyłączenia energii elektrycznej skrzynka elektryczna ma zostać wykonana do końca XI 2024 r.). W przypadku chęci budowy domu na podstawie innego projektu, można zgłosić chęć zmiany pozwolenia na budowę, rozszerzenia budowy na sąsiednie działki lub uzyskania nowych zezwoleń.

Z działek roztacza się malowniczy widok na masyw Śnieżnika, pola oraz lasy. Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy, jednocześnie blisko wielu atrakcji turystycznych, szlaków pieszych wędrówek oraz rowerowych, a także tylko ok 25 km od ośrodka narciarskiego w Czarnej Górze. Bardzo blisko jest także dworzec kolejowy w Domaszkowie- niespełna 1 km.

Wszystkie działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczone symbolem 5MN 51.

Najważniejsze informacje z MPZP:

– przeznaczenie podstawowe zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolno stojąca lub bliźniacza.
– przeznaczenie uzupełniające: usługi komercyjne nieuciążliwe, usługi turystyki, urządzenia towarzyszące, w tym: drogi wewnętrzne prywatne, miejsca parkingowe, infrastruktura techniczna, obiekty gospodarcze i garażowe, zieleń urządzona, zabudowa zagrodowa jako zabudowa istniejąca i rehabilitacja istniejących obiektów zagrodowych, agroturystyka.
– Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,8.
– Połać dachowa: od 30 do 50.

Odległości od innych miejscowości:

– Domaszków: 2 km
– Długopole Zdrój: 5 km
– Międzylesie: 7 km
– Międzygórze: 9 km
– Bystrzyca Kłodzka: 12 km
– Czarna Góra (ośrodek narciarski): 25 km
– Kłodzko: 29 km
– Stronie Śląskie: 30 km
– Lądek Zdrój: 35 km
– Duszniki Zdrój: 38 km
– Polanica Zdrój: 38 km

Ceny działek:

– nr 271/7: 79 tys. zł

– nr 271/8: 100 tys. zł (pozwolenie na budowę, skrzynka elektryczna na działce)

– nr 271/9: 79 tys. zł

Możliwość zakupu pojedynczych działek oraz całości (cena do rozmów).

Największe atuty:

– malownicze widoki,
– piękna, cicha i spokojna okolica,
– bliskość atrakcji turystycznych, szlaków, większych miejscowości,
– uzyskane pozwolenie na budowę,
– skrzynka elektryczna na działce,
– bliskość dworca kolejowego,
– dojazd asfaltową drogą gminną.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości!

Całość prowizji dla biura pokrywa strona sprzedająca!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Kontakt:
Aleksander Molenda
Tel. 734 454 747
a.molenda@molendanieruchomosci.pl